Zertifizierte Kompetenz: Ihre Gutachter für Immobilien & Bauschadensbeurteilung
Vertrauen ist in allen Bereichen unserer Tätigkeiten für uns ein hohes Gut: als zertifizierte Sachverständige bieten wir unseren Partnern, Verkäufern & Käufern gleichermaßen verlässliche Sicherheit.
Als Sachverständige für Immobilienbewertung ermitteln wir für Sie zuverlässig den Wert Ihrer Immobilie. Ein unabhängig und objektiv ermittelter Wert bietet Ihnen die beste Grundlage für Ihre Entscheidungen beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, bei einer Vermögensaufstellung, bei einer Immobilienfinanzierung, bei der Ermittlung des Zugewinns bei Ehescheidung oder bei Erbschaftsangelegenheiten. Auch wenn Sie zunächst nur eine Kurzbewertung bzw. Wertindikation wünschen, sind Sie bei uns an der richtigen Stelle. Sach- und fachgerechte Immobilienbewertung von der Marktwertschätzung bis hin zum ausführlichen und rechtssicheren Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB. Wir bewerten sachverständig Ihre Immobilie und schaffen so Sicherheit für Kaufverhandlungen, Erbangelegenheiten, rechtliche Auseinandersetzungen und Verhandlungen mit Banken.
Wertvorteile mit sachverständigen Leistungen Ihrer zertifizierten Gutachter für Immobilien:
- Objektive und unabhängige Werterhebung bei Immobilien (privat, gewerblich)
- Ausführlich recherchierte, transparente und marktrelevante Gutachten in Streitfällen (vor Gericht, Scheidung, Erbschaft, Schenkung)
- Immobilienberatung bei An- und Verkauf
- Objektive und unabhängige Ermittlung von Gebäudeschäden bei Bestandsimmobilien
- Prospektive Ermittlung des Kapitalaufwands bei Sanierungsmaßnahmen
Als Gutachter für Schäden an Gebäuden, Straßen und Verkehrseinrichtungen unterstützen wir Sie mit fachkundigen und nachvollziehbaren Gutachten.
Wir prüfen, dokumentieren und bewerten Bauschäden, Nutzungsschäden und Schadstoffbelastungen an Immobilien und Infrastrukturbauwerken – zuverlässig, unabhängig und praxisnah. Ob für private Eigentümer, Versicherungen, Unternehmen oder öffentliche Auftraggeber: Ein qualifiziertes Gutachten schafft die notwendige Grundlage für Ihre Entscheidungen, Schadenregulierungen und rechtlichen Auseinandersetzungen.
Für Gebäude ab Baujahr 1993 und älter erstellen wir auf Wunsch fundierte Schadstoffgutachten, zum Beispiel bei Verdacht auf Asbest, PCB oder andere gesundheitsgefährdende Materialien.
Beim Erwerb von Bestandsimmobilien bieten wir Ihnen zudem eine umfassende Beratung zum baulichen und technischen Zustand – auf Wunsch auch mit einer prospektiven Kostenschätzung für Sanierungsmaßnahmen.
Unsere fachliche Qualifikation:
- Schreinermeister mit handwerklicher Expertise
- Berufserfahrung als Dachdecker, Zimmermann und im Holzhausbau
- Bauleiter für Mehrfamilienhäuser, Industriehallen und Gewerbeparks
- Sachverständige mit langjähriger Erfahrung in der Beurteilung von Gebäudeschäden, Straßenschäden sowie Schadstoffbelastungen
Ihr Vorteil:
Sie erhalten sachgerechte, transparente und belastbare Gutachten, die Ihnen Klarheit verschaffen und Sicherheit bei allen bautechnischen Fragen geben – von der Schadensdokumentation über die Ursachenanalyse bis hin zur objektiven Bewertung der Beseitigungskosten.
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Nadine EllerbroekBetriebswirtin, Immobilienmaklerin, Immobilienverwalterin (IHK), Sachverständige für Immobilienbewertung und zertifizierte Verwalterin nach §26a WEG
Als Inhaberin des Unternehmens übernimmt Nadine Ellerbroek die organisatorische Verantwortung und ist das Herzstück des Teams. Sie ist sowohl in der Immobilienvermarktung als auch in der Verwaltung aktiv und setzt sich mit viel Engagement für Ihre Interessen ein. Dabei sorgt sie stets dafür, dass Sie rundum zufrieden sind. Sie begleitet sämtliche Verkaufsprozesse – von der ersten Akquise bis zur finalen Übergabe an den neuen Eigentümer – und ist in der Verwaltung für einen reibungslosen Ablauf verantwortlich.
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Immobilien Service Ortenau