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Nadine Ellerbroek
Balkon Außenansicht
Wohnzimmer
Einbauküche
Balkon
Badezimmer
Hauseingang
Treppenhaus
WC
Esszimmer
4-Zimmer-Wohnung mit Charme – großzügig, ruhig und ideal für Familien
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 77871 Renchen
- Miete zzgl. NK 880,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1970
- Etage 1
- Heizungsart Etagenheizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Keine Angabe
- Kaution 2640 €
- Verfügbar ab 01.12.2025
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 1652
Immobilie
In der Nelkenstraße in Renchen steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses zur Vermietung. Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet sie reichlich Platz für Paare oder Familien, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Drei weitere Zimmer können ganz nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die separate Küche bietet genügend Raum zum Kochen und für gemeinsame Mahlzeiten; die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von der Vormieterin übernommen werden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum, außerdem steht ein kleiner Kellerraum zur Verfügung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die vom Mieter direkt mit dem Energieversorger abgerechnet wird.
Ein Stellplatz ist aktuell nicht vorhanden, öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich jedoch in der Umgebung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Atmosphäre und die gepflegte Nachbarschaft – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Lage
Ausstattung
Besonders angenehm ist die ruhige Lage der Immobilie. Trotz der zentralen Erreichbarkeit bietet das Wohnumfeld eine entspannte Wohnqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Achern, Offenburg und Appenweier hervorragend. Ein kleiner Wermutstropfen: Auf dem Grundstück selbst steht derzeit kein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.
Keller
Balkon vorhanden
Rollladen vorhanden
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 193 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 20.01.2025
- Energieausweis gültig bis 19.01.2035
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Immobilien Service Ortenau