Kappelrodeck-Waldulm: 3 Zimmerwohnung im Obergeschoss mit großer Terrasse

77876 Kappelrodeck, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1607
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Kappelrodeck)
    77876 Kappelrodeck
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Ortslage
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Gartenfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.830 EUR
  • Kaltmiete
    690,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    160,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3 Zimmerwohnung im Obergeschoss eines Zweiparteienhauses. Die Wohnung mit ca. 88,23 qm ist wunderschön aufgeteilt und verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.

Die Küche ist separat gehalten und mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet. Das Tolle an der Küche: Sie verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch. Das moderne Tageslichtbadezimmer mit einer großzügigen Dusche wurde kernsaniert. Herzstück der Wohnung ist jedoch das Wohnzimmer mit offenem Kaminofen. Hier warten im Winter gemütliche Abende auf Sie.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Wasch- und Trockenraum sowie eine großzügige nach Süden hin ausgerichtete Terrasse (34 qm) mit Blick auf die Weinberge.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgelegt. In den restlichen Räumen ist ein pflegeleichter Fliesenboden verlegt.

Ein Garagenstellplatz kann gegen Aufpreis separat angemietet werden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Ausstattung

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck über den virtuellen Immobilienrundgang:
https://ogulo.de/13479/Waldulm_Obergeschoss

Sonstige Informationen

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Wenn Sie dem hektischen Alltag entfliehen möchten und die Nähe zur Natur suchen dann sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Waldulm in unmittelbarer Nähe zu Wiesen, Weinreben und Wald. Der Ort Waldulm liegt im Achertal, einem Tal im Ortenaukreis im mittleren Schwarzwald. Bis zum Ortskern von Kappelrodeck sind es 5 Minuten Fahrtzeit. Hier finden sich Geschäfte aller Art für den täglichen Bedarf.

Der Ortsteil Waldulm bietet außerdem einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Angebote befinden sich in Kappelrodeck, Achern und Sasbach.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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