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Immobilien Service Ortenau
Fautenbacher Straße 14, 77855 Achern
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Büro-Ladenfläche

Büro_Ladenfläche

Eingangsbereich

Pantryküche

Thekenbereich

WC

Außenansicht

Kleine Ladenfläche in zentraler Lage von Renchen

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 77871 Renchen
  • Miete zzgl. NK 450,00
  • Nebenkosten 100,00
  • Bürofläche ca. 50
  • Zimmer 1
  • Kaution 1350 €
  • Stellplatzmiete 25,00
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Immobilien-ID 1945
  • Provision 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Immobilie

Diese Ladenfläche mit ca. 50 m² befindet sich in zentraler Lage von Renchen direkt an der Bundesstraße 3. Die Verkaufsfläche beläuft sich auf ca. 40 m² mit einer Schaufensterfrontlänge von ca. 3 m. Die Fläche ist ausgestattet mit einem hellen Fliesenboden.
Eine Teeküche mit Fenster ist vorhanden, ebenso ein WC und ein Waschbecken. Der Zugang zum Objekt erfolgt über die rückwärtige Parkfläche. Bezugstermin nach Vereinbarung.

Die Nettokaltmiete beläuft sich im ersten Jahr auf 450 EUR zzgl. 100 EUR Betriebskostenvorauszahlung zzgl. 25 EUR Stellplatz (falls gewünscht). Ab dem zweiten Jahr beläuft sich die Nettokaltmiete auf 550 EUR. Es wird der Abschluss eines Dreijahresvertrages angestrebt.

Auf den Mieter entfallen 2 Nettokaltmieten Maklerprovision zzgl. Mehrwertsteuer.

Lage

Das Objekt liegt zentral in Renchen (kein Ortsteil). Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny) erreichen Sie ganz bequem zu Fuß. Zu Aldi und Lidl gelangen Sie mit dem Auto in 5 Minuten. Auch der Bahnhof von Renchen ist in 5 Minuten zu erreichen.

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