12 Fotos und Anhänge ansehen
Immobilien Service Ortenau
Fautenbacher Straße 14, 77855 Achern
Teilen

Eingangsbereich

Ladenfläche

LadenflächeII

LadenflächeIII#

Nebenraum

Rückansicht

Verkaufsfläche

VerkaufsflächeII

VerkaufsflächeIII

Vorplatz

Wartebereich

WartebereichII

Offenburg: Attraktive und gut vermietete Ladenfläche im Erdgeschoss zu verkaufen

Eckdaten

  • Art Laden
  • Lage 77652 Offenburg
  • Kaufpreis 475.000,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1988
  • Gesamtfläche ca. 18
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Bodenbelag Fliesen
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 1877
  • Provision 4,76 inkl. MwSt.

Immobilie

Nutzen Sie die Gelegenheit zum Kauf einer attraktiven und langfristig vermieteten Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Offenburg. Die Fläche ist derzeit an ein etabliertes Tattoostudio vermietet. Die Nettomieteinnahme beläuft sich auf 1.720 EUR/ Monat.

Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 183 m² und teilt sich auf in einen offenen Verkaufsraum mit ca. 145 m², einem separaten Büro mit ca. 38 m² und einem WC sowie einem Abstellraum. Ein Kfz-Stellplatz ist nicht vorhanden.

Das Gebäude der Ritterstraße 14a befindet sich in einem Innenhof in zentraler Lage von Offenburg.
Die monatliche Hausgeldzahlung beläuft sich auf 133 EUR davon Erhaltungsrücklagen-Vorauszahlung 22,49 EUR.

Lage

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 96 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 14.02.2015
  • Energieausweis gültig bis 13.02.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld