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Nadine Ellerbroek
Küche-II
Küche
Wohn-Essbereich-II
Schlafzimmer
Schlafzimmer-II
Bad
Badezimmer
Gäste-WC
Eingangsbereich
kleiner-Außenbereich
Treppenzugang
Acherns charmanteste 2-Zimmerwohnung – Wohnen im traumhaft sanierten Altbau
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 77855 Achern
- Miete zzgl. NK 700,00 €
- Nebenkosten 170,00 €
- Wohnfläche ca. 51 m²
- Zimmer 2
- Etage 2
- Denkmalschutzobjekt ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2100 €
- Stellplatzmiete 40,00 €
- Verfügbar ab 01.02.2026
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 2091
Immobilie
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss der Fautenbacher Straße 12 ist ein echtes Schmuckstück – perfekt für Singles oder Paare mit Sinn für Stil. Auf 50,76 m² Wohnfläche überzeugt sie durch ihre hochwertige Ausstattung, den offenen Grundriss und charmante Details.
Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die sichtbare Backsteinwand, die dem Raum eine warme, wohnliche Atmosphäre und einen Hauch von Loft-Charakter verleiht.
Das Schlafzimmer verfügt über ein en suite-Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Der durchgehend verlegte Fliesenboden sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein modernes und pflegeleichtes Wohnambiente. Die Heizung kann im Sommer zur Kühlung genutzt werden – ideal für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.
Eine kleine Balkonecke lädt zum Verweilen im Freien ein, perfekt für den ersten Kaffee am Morgen. Ein PKW-Stellplatz auf dem Hof kann angemietet werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Fautenbacher Straße 12 in Achern-Fautenbach, einer beliebten Wohnlage mit ruhigem Umfeld und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Achern und die Autobahn A5 liegen in komfortabler Nähe.
Ausstattung
Sichtbare Backsteinwand im Wohnbereich
Durchgehend geflieste Böden
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer
Offene Wohnküche
En suite-Badezimmer mit Fenster und Dusche
Separates Gäste-WC
Abstellraum in der Wohnung
Kleine Balkonecke
PKW-Stellplatz direkt am Haus
Keller
Aufzug
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Rollladen vorhanden
Immobilien Service Ortenau